Lançamentos Imobiliários no RJ: Os Empreendimentos Mais Exclusivos do Rio de Janeiro

Breton Barra da Tijuca

Apartamentos e Coberturas à Venda na Barra da Tijuca: Breton by Breton O Avanço by Breton é um lançamento residencial da Avanço, localizado na Avenida Sobral Pinto, 4.225, na altura do Posto 6 da Praia da Barra da Tijuca, ao lado do Golden Green. Com arquitetura assinada pela FEU Arquitetura e o conceito de branded residence em parceria com a Breton, o empreendimento integra design brasileiro de alto padrão, arquitetura contemporânea e uma das localizações mais valorizadas da orla carioca. Com apenas 47 unidades distribuídas em 15 andares tipo e cobertura, com apenas 3 apartamentos por pavimento, o residencial entrega exclusividade real em um dos trechos mais disputados da Barra da Tijuca. O portfólio é composto por 15 apartamentos de aproximadamente 135 m² com 3 quartos, lavabo, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem, 30 apartamentos de aproximadamente 200 m² com 4 quartos, lavabo, dependência completa e 2 vagas de garagem, e 2 coberturas lineares de aproximadamente 290 m² com 4 quartos, lavabo, dependência completa, piscina privativa, churrasqueira e 4 vagas de garagem. A identidade da Breton está presente principalmente nas áreas comuns, reforçando a linguagem arquitetônica do empreendimento e contribuindo para a valorização do imóvel ao longo do tempo. A área de lazer reúne piscina coberta e climatizada com raia, sauna, spa, sala de massagem, academia, espaço gourmet, espaço kids, espaço teen, pet care, quadra de squash e sala para bike indoor, em um pavimento exclusivo voltado ao bem-estar e à convivência dos moradores. O entorno oferece escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e vias que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Avanço by Breton. 47 unidades entre apartamentos e coberturas com design assinado pela Breton na quadra da praia do Posto 6, Barra da Tijuca.

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Jaguaripe 289 Ipanema

Studios e Apartamentos à Venda em Ipanema: Jaguaripe 289 O Jaguaripe 289 é um lançamento da Piimo, localizado na Rua Barão de Jaguaripe, 289, em Ipanema, com linhas arquitetônicas contemporâneas que conversam com a elegância do bairro. O projeto propõe uma nova forma de morar na Zona Sul carioca, combinando infraestrutura tecnológica avançada, segurança de ponta, sustentabilidade ativa e acabamentos nobres em todos os detalhes, atendendo tanto a moradores que buscam qualidade de vida quanto a investidores interessados no alto potencial de rentabilidade em locações de curta ou longa temporada. Ipanema é mundialmente reconhecida por sua atmosfera leve, praias deslumbrantes e vida cultural efervescente. O endereço na Rua Barão de Jaguaripe oferece mobilidade invejável, com tudo a poucos passos: a praia, a Praça Nossa Senhora da Paz, as melhores grifes da Rua Garcia d'Ávila, bistrôs refinados, cafés tradicionais e os melhores restaurantes de alta culinária do Rio de Janeiro, além de acesso rápido ao polo gastronômico e cultural da região. O empreendimento conta com tecnologia predial avançada, segurança contínua e serviços pay-per-use inteligentes, com fluxo de pagamento facilitado e excelente perspectiva de valorização patrimonial em uma das localizações mais desejadas do Brasil. Jaguaripe 289. Studios e apartamentos da Piimo com tecnologia, segurança e o melhor endereço de Ipanema.

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Arc Ipanema

Apartamento à Venda em Ipanema: Arc Ipanema Localizado em Ipanema, o Arc Ipanema é um empreendimento residencial da SIG com apenas 32 apartamentos, construído a partir da restauração de uma casa preservada dos anos 1930 que abriga a área de lazer e dá nome ao projeto. Os arcos que marcaram época na arquitetura original estão eternizados na fachada restaurada, criando uma narrativa única entre o histórico e o contemporâneo em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. O empreendimento oferece gardens, apartamentos tipo e coberturas duplex nas versões Arc Comfort e Arc Max, com terraço com hidromassagem, jardim frontal com paisagismo, infraestrutura para ar-condicionado, gerador de emergência e ponto de carregamento para carro elétrico. As unidades contam com fechadura eletrônica e acabamento alinhado ao padrão SIG de qualidade e sofisticação. As áreas comuns reúnem academia com sonorização ambiente, espaço gourmet com sonorização, sala de reunião e coworking, brinquedoteca e sauna, tudo dentro da casa restaurada que integra história e lazer em um mesmo espaço. O wi-fi cobre todas as áreas comuns. A segurança conta com alarme perimetral, CFTV condominial, sensores de movimento, controle de acesso 24 horas, automação dos portões e sistema de supervisão predial com monitoramento de elevador, pressurização da água, bombas, iluminação e níveis de reservatórios. As bacias são todas dual flush, reforçando o compromisso com uso consciente dos recursos. Arc Ipanema. Trinta e dois apartamentos com casa histórica restaurada dos anos 1930 no coração de Ipanema.

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Arti Leblon

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Oriá Residencial Glória

Studios e Apartamentos à Venda no Glória: Oriá Residencial O Oriá Residencial é um projeto de retrofit da construtora Valente, localizado na Rua da Glória, 178, no bairro da Glória, uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas do Rio de Janeiro. Com 120 unidades entre studios de 28 m², apartamentos de 1 quarto e double suítes, com metragens de 28 m² a 61 m², o empreendimento combina design contemporâneo e funcionalidade em um endereço estratégico entre o Centro e a Zona Sul carioca. As unidades contam com plantas inteligentes, janelas amplas com iluminação natural e vista privilegiada para a Marina da Glória e o Aterro do Flamengo, sendo ideais tanto para moradia quanto para investimento em locação em uma das regiões mais bem localizadas da cidade. O bairro da Glória é cercado por pontos icônicos do Rio de Janeiro, com acesso rápido ao Aterro do Flamengo, à Marina da Glória, ao Centro e à Zona Sul, além de transporte público eficiente e uma infraestrutura urbana completa que facilita os deslocamentos e o cotidiano dos moradores. O rooftop é o grande destaque do empreendimento, com espaços de lazer integrados à paisagem e vista panorâmica deslumbrante para a Marina da Glória e o Aterro do Flamengo, criando um ambiente acolhedor e exclusivo para relaxar ou receber amigos. O condomínio conta ainda com 40 vagas de garagem e áreas comuns funcionais com acabamentos de alto padrão. Oriá Residencial. 120 unidades entre studios e apartamentos em retrofit com rooftop e vista para a Marina da Glória no coração do bairro Glória.

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Vieira Souto 432

Apartamento de Alto Padrão à Venda em Ipanema: Vieira Souto 432 Localizado na Avenida Vieira Souto, em Ipanema, o Vieira Souto 432 é um empreendimento residencial de altíssimo padrão da construtora Balassiano com apenas 11 apartamentos distribuídos em 17 andares, com frente direta para a Praia de Ipanema e vista definitiva para o mar. Com garden exclusivo, apartamentos tipo, coberturas lineares, duplex, triplex e penthouse de alto padrão, o edifício entrega uma proposta rara na Avenida Vieira Souto, onde a combinação de metragem ampla, privacidade absoluta e vista panorâmica do mar é virtualmente impossível de replicar. Do 2º ao 8º andar, as varandas projetadas para a frente do edifício garantem vista panorâmica de aproximadamente 180 graus da orla de Ipanema. A partir do 9º pavimento, o recuo da fachada amplia ainda mais a sensação de privacidade e exclusividade, criando unidades com configurações únicas em múltiplos níveis. Todas as unidades têm acesso por elevador em seus respectivos pavimentos, reforçando o conforto e a discrição que um projeto desta envergadura exige. Com apenas 11 unidades em 17 andares, o Vieira Souto 432 oferece o que há de mais raro no mercado imobiliário carioca: um endereço na primeira fila da Praia de Ipanema com privacidade real, arquitetura contemporânea e plantas generosas em um dos metros quadrados mais valorizados e desejados do mundo. Vieira Souto 432. Onze unidades com vista frontal para o mar na primeira fila da Praia de Ipanema, da construtora Balassiano.

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Sambaiba 323 Leblon

Apartamentos, Garden e Coberturas à Venda no Leblon: Sambaíba 323 O Sambaíba 323 é um lançamento da Inti, localizado na Rua Sambaíba, 323, no Leblon, a cerca de 10 minutos do Posto 12 da Praia do Leblon, em uma área majoritariamente residencial e tranquila, com o Mirante do bairro ao fundo da paisagem urbana. Com apenas 13 unidades exclusivas entre apartamentos tipo, 1 garden e coberturas duplex, o residencial foi projetado por uma equipe de profissionais qualificados de arquitetura, engenharia, design e interiores para atender a um seleto grupo de famílias que busca exclusividade, sofisticação e privacidade em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Os apartamentos tipo variam de 93 m² a 129 m² com 2 ou 3 suítes, o garden conta com 205 m² e 3 quartos, e as coberturas duplex chegam a 444 m² com até 4 suítes. Todas as unidades oferecem acabamentos em materiais nobres, boa iluminação e ventilação naturais, e possibilidade de personalização de layout, materiais e junção de unidades resultando em imóveis de até 4 suítes. O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro, com gastronomia sofisticada, comércio de alto padrão, fácil acesso à Zona Sul e uma qualidade de vida incomparável. A proximidade com a Avenida Visconde de Albuquerque garante excelente mobilidade urbana sem abrir mão do clima familiar e tranquilo da região. A segurança opera com portaria 24 horas, controle de acessos, alarmes e sensores perimetrais, identificação de visitantes, CFTV e fechaduras eletrônicas. A área de lazer reúne espaços de convivência e relaxamento para todas as idades. As iniciativas sustentáveis incluem coleta seletiva de resíduos e sensores de presença para iluminação nas áreas comuns. Sambaíba 323. Apenas 13 unidades entre apartamentos, garden e coberturas duplex com acabamentos nobres e exclusividade absoluta no Leblon.

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Paradís Mozak

Apartamento à Venda no Leblon: Paradis Mozak Localizado na Rua Almirante Guilhem, a uma quadra da Praia do Leblon, o Paradís Mozak é um retrofit exclusivo da construtora Mozak com 32 unidades distribuídas em dois blocos de personalidades distintas: o Edifício Art Déco, que resgata a elegância arquitetônica carioca com seus elementos originais preservados e valorizados, e o Edifício Contemporâneo, com design moderno e linguagem atual. Juntos, os dois blocos criam um conjunto de charme e sofisticação únicos no Leblon. As 32 unidades dividem-se em 6 gardens, 24 apartamentos tipo e 2 coberturas, com 2 ou 3 quartos e metragens entre 62 m² e 147 m². Materiais nobres, acabamentos de alto padrão e plantas inteligentes com ambientes bem distribuídos e iluminados traduzem o cuidado Mozak em cada detalhe, entregando conforto, funcionalidade e sofisticação em um projeto que valoriza tanto a herança arquitetônica do edifício quanto as exigências da vida contemporânea. A uma quadra do mar, na Rua Almirante Guilhem, o Paradís Mozak está inserido em uma das vias mais disputadas do Leblon, cercado pelos melhores restaurantes, comércio sofisticado e serviços do bairro, em uma região com um dos melhores índices de qualidade de vida do Rio de Janeiro e valorização imobiliária consistente ao longo dos anos. Paradís Mozak. Gardens, apartamentos e coberturas em edifício Art Déco retrofitado a uma quadra da Praia do Leblon.

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Armani Casa Barra da Tijuca

Apartamentos, Coberturas e Duplex à Venda na Barra da Tijuca: Armani Casa O Armani Casa é um lançamento exclusivo da Patrimar, localizado à beira da Praia da Reserva, na Barra da Tijuca, próximo ao Campo de Golfe Olímpico, com vista privilegiada para o mar e acesso às belezas naturais da região. Com Valor Geral de Vendas estimado em R$ 1,4 bilhão, o empreendimento marca a chegada inédita da Armani/Casa Interior Design Studio ao Brasil, em uma parceria que promete ressignificar o conceito de viver com luxo, design internacional e bem-estar em um cenário único no Rio de Janeiro. O condomínio é composto por 190 apartamentos distribuídos em quatro torres, com tipologias entre duplex e coberturas lineares, algumas com piscinas privativas. O design de interiores é assinado pelo Armani/Casa Interior Design Studio, sob a direção artística de Giorgio Armani, estúdio presente em 29 países com 40 lojas e responsável por projetos em Miami, Londres, Pequim, Tel Aviv, Mumbai e Istambul, entre outras cidades. A Patrimar, com mais de 60 anos desenvolvendo projetos de luxo e alto padrão no Rio de Janeiro, Minas Gerais e São Paulo, traz para o projeto toda a sua expertise em inovação, sustentabilidade e qualidade. A infraestrutura de lazer e serviços é à altura do padrão do empreendimento: estúdio de yoga, academia completa, spa, piscina aquecida, adega, sala de jogos e serviços exclusivos incluindo manobrista, integrando luxo, conforto e bem-estar em um dos endereços mais privilegiados da Barra da Tijuca. Armani Casa. 190 unidades entre apartamentos, coberturas e duplex com design assinado por Giorgio Armani à beira da Praia da Reserva, Barra da Tijuca.

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Riio by Piero Lissoni

Apartamentos e Coberturas à Venda na Barra da Tijuca: Riio by Piero Lissoni O Riio by Piero Lissoni é um empreendimento da Tegra Incorporadora, localizado entre a Avenida Lúcio Costa, 4.900, e a Avenida Peregrino Júnior, 133, à beira-mar da Barra da Tijuca. Com projeto assinado pelo renomado escritório italiano Lissoni & Partners, referência mundial em design e elegância, o empreendimento reúne 132 unidades distribuídas em 9 blocos, entre apartamentos de 4 a 5 suítes com metragens de 262 m² a 506 m² e penthouses de 5 a 6 suítes com 524 m² a 1.042 m². Todas as unidades contam com até 5 vagas de garagem, varandas espaçosas, tecnologia de casa inteligente, automação residencial e acabamentos de altíssimo padrão. O design valoriza linhas minimalistas, integração entre os ambientes, uso de materiais nobres, iluminação natural e vistas panorâmicas para o mar. A Barra da Tijuca é um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa, praias, acesso rápido às principais vias da cidade e um mercado imobiliário de luxo em constante crescimento. A localização do Riio na Avenida Lúcio Costa posiciona o empreendimento em um dos trechos mais exclusivos da orla carioca. A área de lazer é uma das mais completas e sofisticadas da região: academia, piscinas adulto e infantil, piscinas privativas, piscina indoor climatizada, spa com hidromassagem e salas de massagem, sauna seca e a vapor, churrasqueira, salão gourmet, pool bar, whisky bar, piano bar, salão de festas, sala de sinuca, brinquedoteca, espaço teen, pet space, pilates, yoga e quadras de tênis de areia e recreativa. A segurança opera com sistema premium, e as iniciativas sustentáveis contemplam eficiência energética e reaproveitamento de recursos hídricos.

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Estação Botafogo

Studio e Apartamento à Venda em Botafogo: Estação Botafogo Localizado em Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro, o Estação Botafogo é um empreendimento residencial da Construtora Fato com 54 unidades distribuídas entre studios, apartamentos, gardens, doubles e duplex, em metragens de 62 m² a 119 m², com lojas voltadas para a rua que integram o uso habitacional ao dinamismo urbano do bairro. As tipologias atendem diferentes perfis de moradores e investidores, com variações de dormitórios, suítes e vagas conforme a unidade escolhida. As plantas foram concebidas para integrar ambientes, oferecer flexibilidade de uso e fugir do padrão recente da Zona Sul, com soluções construtivas alinhadas ao uso residencial contemporâneo e acabamentos compatíveis com o padrão da região. O lazer concentra-se no rooftop, complementado por sistema de segurança do edifício e soluções voltadas à sustentabilidade. A infraestrutura predial atende tanto ao uso residencial quanto comercial, ampliando as possibilidades de uso e valorização do empreendimento. Botafogo mantém histórico consistente de demanda residencial, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade urbana, consolidando-se como um dos bairros mais atrativos da Zona Sul para moradia e investimento imobiliário de médio e longo prazo. Estação Botafogo. Studios, gardens e duplex de até 119 m² com rooftop e lojas na fachada em Botafogo.

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Sansa Living Flamengo

Studio, Apartamento, Garden e Cobertura à Venda no Flamengo: Sansa Living Localizado na Rua São Salvador, 45, ao lado da Praça São Salvador, no Flamengo, o Sansa Living é um empreendimento residencial da IMV Empreendimentos com construção pela Kadima, arquitetura e projeto legal pela OCTO e fachada e interiores assinados pela PKB Arquitetura. Com apenas 26 unidades distribuídas em 8 pavimentos, entre studios, apartamentos de 2 quartos, up gardens e coberturas lineares de 27 m² a 109 m², o Sansa se diferencia pela escala reduzida, localização privilegiada e infraestrutura completa em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro. As tipologias atendem diferentes perfis de uso. Os 13 studios de até 33 m² são ideais para quem busca praticidade e alto potencial de locação no Flamengo. Os 7 apartamentos de 2 quartos de até 70 m² chegam com 1 vaga de garagem e ambientes mais amplos para o dia a dia. Os 3 up gardens de 95 m² a 101 m² entregam área externa privativa com 2 quartos. As coberturas lineares de até 109 m², com 2 ou 3 quartos e 2 vagas de garagem, completam a oferta com generosidade de espaço e terraço privativo. Em todas as unidades, o projeto privilegia integração entre ambientes, boa iluminação natural e plantas funcionais. A infraestrutura de lazer reúne piscina, spa, academia, espaço gourmet, coworking, mini market, espaço delivery, pet shower e bicicletário, concentrados em áreas de fácil acesso e voltados para a praticidade da rotina urbana. A poucos minutos do metrô Flamengo, do Parque do Flamengo e do Largo do Machado, o Sansa permite deslocamentos rápidos para o Centro, Botafogo, Copacabana e Laranjeiras. A Praça São Salvador, a poucos metros do empreendimento, é um dos pontos de convivência mais tradicionais do bairro, com feiras, apresentações culturais e eventos ao ar livre aos fins de semana. Sansa Living. Vinte e seis unidades com fachada PKB, piscina e spa ao lado da Praça São Salvador no Flamengo.

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